Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65 m², położone przy ul. Podzamcze w Lublinie, funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne lokale.
Pierwszy lokal ma powierzchnię około 34 m², drugi niespełna 30 m². Każdy z lokali posiada własną kuchnię, łazienkę oraz oddzielne liczniki wody i energii elektrycznej.
Oba lokale są obecnie wynajęte na podstawie umów obowiązujących do końca czerwca 2027 roku.
Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych lokali, które mogą funkcjonować i być wynajmowane niezależnie od siebie.
Mieszkanie dwustronne północ - południe.
Aktualny łączny przychód netto z najmu wynosi około 4 000 zł miesięcznie, czyli około 48 000 zł rocznie. Przy cenie zakupu 589 000 zł daje to około 8,15% rocznej stopy zwrotu z najmu.
Nieruchomość może być przeznaczona zarówno jako gotowa inwestycja pod wynajem, jak również do wykorzystania przez właściciela w przyszłości.
Dużym atutem jest lokalizacja na Podzamczu, w pobliżu centrum miasta, Tarasów Zamkowych, uczelni oraz przystanków komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również dostęp do sklepów, punktów usługowych i pozostałej infrastruktury miejskiej.
Szczegółowe informacje dotyczące umów najmu oraz rozliczenia przychodów zostaną przedstawione osobom zainteresowanym zakupem.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Zapraszam na prezentację i do kontaktu po szczegółowe informacje.
.jpg
){kind=logo}
